Минимизация рисков при покупке и продаже недвижимости

Риски, связанные с покупкой и продажей недвижимости, разнообразны. Это и вероятность стать жертвой мошенника, и опасность неблагоприятного стечения обстоятельств и многое другое. Минимизация рисков при покупке и продаже недвижимости в Струнино – это услуга, которую предоставляет юридическая компания «Точка мнения» в Струнино Александровского района. К числу основных рисков относят:

1. Риск признания сделки недействительной, или незаключенной. Недействительной может быть признана заключенная сделка, если она противоречит требованиям закона. Очень часто это происходит из-за выявлении нарушений при получении объекта в собственность одним из предыдущих владельцев. К примеру, если когда-либо в прошлом объект был продан с нарушением прав одного из собственников, или возможных наследников. При этом нынешний продавец, с которым заключается сделка, сам может быть добросовестным приобретателем и не знать о нарушениях в прошлом. Тем не менее, сделка может быть признана недействительной, а возврат средств будет представлять значительную трудность.
2. Риск приобретения объекта, обремененного правами третьих лиц – например, арендаторов, совладельцев, наследников и т.п.
3. Риск нарушений при передаче имущества, в том числе неисполнения продавцом соответствующей обязанности. Например, когда имущество уже передано третьим лицам.
4. Риск приобретения имущества ос скрытыми недостатками.
5. Риск возникновения трудностей при государственной регистрации права на приобретенное имущество – к примеру, если предыдущий владелец квартиры сделал перепланировку, но надлежащим образом не оформил ее. В этом случае риски, связанные с привлечением к административной или иной ответственности переходят на покупателя.

Для того, чтобы осуществить минимизацию рисков при покупке и продаже недвижимости в Струнино Александровского района, обращайтесь в юридическую компанию «Точка мнения» в Струнино.